Vende tu Vivienda Heredada
en Sevilla sin complicarte
Si hay trámites, varios herederos o no vives en la ciudad, es normal sentirte bloqueado. En Inmovo te damos claridad desde el primer día: tasación gratuita en menos de 24h, estrategia de venta y acompañamiento para que avances con seguridad.
Vender una herencia no es “sólo” vender un piso
La mayoría de herederos no necesitan más información. Necesitan un plan claro.
Lo que suele bloquearte
- “No sé si puedo vender antes de aceptar la herencia.”
- “Me da miedo pagar de más en impuestos o hacerlo mal.”
- “Somos varios hermanos y cada uno quiere una cosa.”
- “No vivo en Sevilla. No puedo estar yendo y viniendo.”
- “La vivienda está cerrada, desactualizada o necesita arreglo.”
Lo que necesitas: claridad + ritmo
- Un precio realista (sin “inflar” para captar y luego bajar).
- Un orden lógico de pasos para desbloquear trámites.
- Un intermediario que reduzca fricción entre herederos.
- Un equipo local que gestione visitas, llaves y coordinación.
- Un plan de venta que priorice: tiempo, precio o tranquilidad (tú decides).
Nota: Inmovo no sustituye el asesoramiento jurídico/tributario, pero sí te ayuda a organizar el proceso, pedir la documentación y coordinar profesionales cuando sea necesario.
Por qué Inmovo es la mejor opción para vender una vivienda heredada en Sevilla
No prometemos magia. Prometemos método, transparencia y avance.
Tasación gratuita en 24h (con datos reales)
Te damos una valoración clara y defendible: mercado, comparables, demanda y estrategia según tu objetivo (vender rápido, vender al máximo o equilibrar ambos).
Coordinación entre herederos
Hacemos de “punto neutral”: alineamos expectativas, resolvemos dudas y evitamos que la operación se rompa por falta de comunicación.
Si no vives en Sevilla, lo gestionamos aquí
Llaves, visitas, seguimiento, feedback y negociación. Tú no tienes que “estar encima” para que se mueva.
Marketing que atrae compradores de verdad
Presentación profesional, filtrado de interesados y una narrativa que vende: fotos, anuncio, enfoque por perfil de comprador y gestión de visitas.
Documentación y control de riesgos
Te ayudamos a reunir y revisar lo esencial para vender sin sustos de última hora: notas simples, certificados, situación registral y puntos críticos.
Transparencia total (sin letra pequeña)
Comunicación clara, expectativas realistas y un proceso con hitos. Aquí sabes qué pasa y por qué pasa.
Cómo vendemos una herencia en Sevilla (sin saltarte nada importante)
Un proceso simple.
Tasación y diagnóstico
Te damos un precio real y detectamos lo que puede frenar la venta (título, cargas, ocupación, estado del inmueble, acuerdos entre herederos).
Ruta de trámites (orden correcto)
Te indicamos qué documentación necesitas y en qué secuencia moverla, para que no pierdas meses por un paso mal dado.
Marketing + compradores filtrados
Publicación, difusión, visitas y negociación con foco en cerrar: menos curiosos, más compradores reales.
Cierre seguro
Coordinación de firma, documentación final y acompañamiento para que el cierre sea limpio y sin sorpresas.
Qué incluye nuestro servicio para vender una vivienda heredada
No es sólo “publicar en portales”.
Lo que hacemos para que avances desde ya
Te acompañamos con un enfoque claro: primero desbloqueamos, luego optimizamos precio y por último cerramos bien.
- Tasación gratuita en menos de 24 horas y recomendación de estrategia (precio/tiempo).
- Checklist de documentación para herencias (sin lenguaje imposible).
- Coordinación con herederos: un canal de comunicación claro y decisiones por hitos.
- Preparación del inmueble para vender mejor (presentación, mejoras rápidas si conviene).
- Marketing + gestión de visitas + negociación.
- Acompañamiento hasta firma (y resolución de imprevistos habituales).
Diferenciales de Inmovo frente a otras inmobiliarias (en herencias)
Competir por “ser la agencia” es fácil. Competir por “hacer que esto salga bien” es otra cosa.
Estrategia de precio basada en objetivo
No todos los herederos quieren lo mismo. Ajustamos estrategia según prioridad: rapidez, máximo precio o equilibrio. Y te lo explicamos sin humo.
Reducción de riesgo y fricción
En herencias hay “puntos críticos”: titularidad, acuerdos, documentación, tiempos. Nosotros trabajamos para que no reviente al final.
Comunicación clara (de verdad)
Actualizaciones, feedback de visitas y decisiones por hitos. Menos incertidumbre. Más control.
Equipo local en Sevilla
No delegamos “a distancia”. Estamos aquí: mercado, compradores y capacidad de mover la operación con rapidez.
Filtrado de compradores
Menos visitas improductivas. Más interesados reales. Menos desgaste emocional.
Velocidad sin perder seguridad
Rapidez no es correr. Es no pararse. Te damos un camino claro y lo ejecutamos contigo.
Clientes que necesitaban vender… y por fin avanzaron
Algunas reseñas de clientes
“Vivimos fuera y la casa heredada en Sevilla era un problema. Con Inmovo tuvimos claridad, pasos y cierre. Lo que más valoro: la transparencia.”
“Éramos varios hermanos y cada uno tenía su idea. Inmovo ordenó el proceso y evitó discusiones. Vendimos con menos estrés del que imaginaba.”
“Lo que necesitaba no era ‘otra agencia’, sino alguien que me dijera exactamente qué hacer y cuándo. La tasación y el plan en 24h fue clave.”
Preguntas frecuentes sobre vender una vivienda heredada en Sevilla
Si tu caso es especial y necesitas alguna aclaración, lo vemos.
¿Se puede vender una vivienda heredada sin haber aceptado la herencia?
En la práctica, para vender con seguridad jurídica normalmente hay que regularizar la titularidad (aceptación/adjudicación e inscripción) antes de la compraventa. Si esto te suena a laberinto, es normal: lo importante es seguir un orden.
En Inmovo te ayudamos a definir la hoja de ruta y a coordinar el proceso para que la venta no se frene por un paso fuera de sitio.
¿Qué documentación suele hacer falta para vender una casa heredada?
Depende del estado de la herencia, pero normalmente aparecen documentos del fallecimiento, últimas voluntades/testamento, documentación de herederos, escrituras y situación registral, además de documentación propia de la venta (por ejemplo, certificados y contratos).
Para la plusvalía municipal en Sevilla, el Ayuntamiento detalla documentación frecuente (certificado de defunción, testamento y últimas voluntades, resguardo del modelo 660, títulos de adquisición, etc.) .
¿Cuánto tiempo hay para gestionar la plusvalía municipal en herencias en Sevilla?
En transmisiones mortis causa (herencias), el Ayuntamiento de Sevilla indica un plazo de 6 meses desde la fecha de fallecimiento, prorrogable hasta un año si se solicita dentro de los 6 meses iniciales.
¿Qué pasa si somos varios herederos y no hay acuerdo para vender?
Es una de las situaciones más comunes. Lo primero es transformar opiniones en datos: tasación, opciones de estrategia, tiempos y escenarios. Después, marcar decisiones por hitos: documentación, precio, forma de reparto y calendario.
Como inmobiliaria local, actuamos como punto neutral para reducir fricción, ordenar conversaciones y acercar posturas con foco en cerrar.
¿Puedo vender si no vivo en Sevilla?
Sí. De hecho, muchos de nuestros clientes viven fuera. La clave es tener un equipo local que gestione llaves, visitas, seguimiento y negociación, manteniéndote informado con claridad y sin sobrecarga.
¿Me conviene vender “tal cual” o reformar antes?
Depende del estado del piso, de la zona, del tipo de comprador y de tu prioridad (tiempo vs precio). A veces una pequeña puesta a punto multiplica el interés. Otras veces, vender tal cual es la mejor decisión.
En la tasación gratuita te diremos qué opción tiene mejor retorno para tu caso.
¿Cómo se calcula el precio de una vivienda heredada en Sevilla?
Con comparables reales del entorno, demanda actual, estado de la vivienda y “capas” de negociación habituales. En herencias, además, se valora el coste de oportunidad del tiempo (cuánto cuesta retrasar decisiones) y el riesgo de bloqueo por documentación.
¿Listo para desbloquear la venta?
Empieza con una decisión simple: pide tu tasación gratuita en menos de 24h. Te diremos el mejor plan para vender tu vivienda heredada en Sevilla con claridad y sin presión.
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También te ayudamos a vender en otras situaciones delicadas
